نوسازی بافت‌های فرسوده شهری در کنار بهبود کیفیت محله‌ها، ممکن است فشار بیشتری بر مستأجران کم‌درآمد وارد کند. کارشناسان بر ضرورت ایجاد سیاست‌های مسکن استطاعت‌پذیر و حمایت از مستأجران تأکید دارند تا بازآفرینی شهری به خروج ساکنان فعلی از محله‌های هدف منجر نشود.؛

بازار اجاره مسکن تهران در شهریورماه همچنان تحت فشار افزایش هزینه‌ها قرار دارد؛ بازاری که در آن فاصله قیمت فایل‌های اجاره از واحدهای کوچک و قدیمی تا آپارتمان‌های لوکس و نوساز به چندین میلیارد تومان رسیده است.؛

آیا محدود کردن اختیارات موجران می‌تواند به کاهش اجاره‌بها کمک کند؟ بررسی دیدگاه کارشناسان درباره سقف اجاره، حقوق مالکیت، تجربه کشورهای دیگر و پیامدهای احتمالی این سیاست بر بازار مسکن.؛

دولت با تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها و تمدید خودکار قراردادها به دنبال حمایت از مستأجران است. آیا این سیاست می‌تواند بازار اجاره را آرام کند یا تنها راهکاری موقت برای بحران مسکن است؟؛

با اجرای مصوبه جدید سران قوا درباره تمدید قراردادهای مستاجران در سال ۱۴۰۵، با وجود تمدید خودکار اجاره‌ها، مالکان در ۴ مورد مشخص امکان دریافت حکم تخلیه از مراجع قضایی را خواهند داشت.؛

افزایش شدید اجاره‌بها و کمبود ساخت‌وساز، مستأجران را با چالش‌های بی‌سابقه‌ای روبه‌رو کرده است. کارشناسان هشدار می‌دهند بازار مسکن به نقطه‌ای حساس نزدیک شده و پیامدهای اجتماعی آن در حال نمایان شدن است.؛

نایب رئیس اول اتحادیه املاک، داوود بیگی‌نژاد، با تأکید بر لزوم رعایت نرخ‌های مصوب اجاره از سوی مالکان، اعلام کرد که در صورت دریافت اجاره‌بهای بالاتر از نرخ تعیین‌شده، مستأجران می‌توانند در مدت پنج سال، مبلغ اضافه‌پرداختی را بازپس گیرند.؛

اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا ۵ سال فرصت دارند شکایت و اضافه‌پرداختی را پس بگیرند.؛