آیا تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها می‌تواند از مستأجران حمایت کند؟ نگاهی به تجربه آرژانتین، آثار کنترل قیمت بر بازار مسکن و چالش‌های پیش‌روی سیاست جدید دولت.؛

دولت با تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها و تمدید خودکار قراردادها به دنبال حمایت از مستأجران است. آیا این سیاست می‌تواند بازار اجاره را آرام کند یا تنها راهکاری موقت برای بحران مسکن است؟؛

طبق آمارهای رسمی وزارت بهداشت ۱۷ میلیون جوان داریم که هنوز پای سفره عقد ننشسته‌اند. این عدد میلیونی، نمایشی از یک بن‌بست است.؛

تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در شرایط تورمی، به جای ساماندهی بازار، موجر و مستأجر را به سمت قراردادهای غیررسمی سوق می‌دهد. کارشناسان معتقدند بدون مهار تورم و اصلاح ساختار اقتصادی، این سیاست‌ها اثرگذاری واقعی نخواهند داشت.؛

نایب رئیس اول اتحادیه املاک، داوود بیگی‌نژاد، با تأکید بر لزوم رعایت نرخ‌های مصوب اجاره از سوی مالکان، اعلام کرد که در صورت دریافت اجاره‌بهای بالاتر از نرخ تعیین‌شده، مستأجران می‌توانند در مدت پنج سال، مبلغ اضافه‌پرداختی را بازپس گیرند.؛

نرخ اجاره‌بها در سال‌های اخیر به‌طور متوسط بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است، اما در برخی کلانشهرها مانند تهران، مشهد و اصفهان، این رقم حتی بیشتر بوده است.؛

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از احتمال تعیین سقف ۲۵ تا ۳۰ درصدی افزایش اجاره‌بهای مسکن تهران در جلسه امروز شورای‌عالی مسکن خبر داد. ؛