به گزارش اطلاع با ما، وام مسکن هفته گذشته، هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم (تسه) برای سه حوزه کلیدی مسکن شامل خرید، ساخت و جعاله موافقت کرد. این تصمیم در راستای حمایت از متقاضیان مسکن، تقویت عرضه و تقاضا و افزایش قدرت خرید خانوارها اتخاذ شده است.
اوراق گواهی حق تقدم (تسه)، اوراقی است که بانک مرکزی برای تأمین مالی بخش مسکن در اختیار بانکها قرار میدهد و متقاضیان با خرید این اوراق میتوانند از تسهیلات مسکن بهرهمند شوند.
طبق اعلام بانک مرکزی، نرخ سود این تسهیلات ۲۲.۵ درصد تعیین شده است. جدول سقف جدید وام خرید و ساخت مسکن به تفکیک مناطق منطقه انفرادی زوجین شهر تهران – ۲ میلیارد تومان مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰۰ میلیون تومان ۱.۶ میلیارد تومان سایر مناطق ۶۰۰ میلیون تومان ۱.۲ میلیارد تومان
سقف تسهیلات جعاله (تعمیر) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم نیز به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. نوع وام سقف قبلی سقف جدید
پیش از این، در سراسر کشور مبلغ وام جعاله با بازپرداخت ۵ ساله، ۲۸۰ میلیون تومان بود و اکنون با افزایش ۱۲۰ میلیون تومانی به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است. جدول اقساط و سود وامهای مسکن با نرخ ۲۲.۵ درصد نوع وام مبلغ وام مدت بازپرداخت قسط ماهانه سود کل کل بازپرداخت خرید و ساخت (تهران-زوجین) ۲ میلیارد تومان ۱۲ سال (۱۴۴ ماه) ۴۰,۲۷۵,۰۰۰ تومان حدود ۳.۸ میلیارد تومان ۵.۸ میلیارد تومان جعاله (تعمیر) ۴۰۰ میلیون تومان ۵ سال (۶۰ ماه) ۱۱,۱۶۰,۰۰۰ تومان حدود ۲۷۰ میلیون تومان ۶۷۰ میلیون تومان جزئیات دقیق اقساط و سود وامها
بر اساس گزارشها، سود وام ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی خرید یا ساخت مسکن حدود ۴ میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان برآورد شده است. تفاوت این مصوبه با سایر وامهای مسکن نوع وام نرخ سود سقف مبلغ وام اوراق تسه (مسکن) ۲۲.۵٪ تا ۲ میلیارد تومان (تهران-زوجین) وام نهضت ملی مسکن ۱۸٪ متغیر وام ودیعه مسکن ۲۳٪ تا ۴۰ میلیون تومان وام قرضالحسنه جوانی جمعیت پایینتر تا ۴۰۰ میلیون تومان (۲ فرزند)
۱. منبع تسهیلات: این وامها از محل اوراق گواهی حق تقدم (تسه) پرداخت میشوند و متقاضیان باید این اوراق را از طریق بانکهای عامل تهیه کنند.
۲. نرخ سود ثابت: نرخ سود این تسهیلات ۲۲.۵ درصد بوده و در طول دوره بازپرداخت تغییری نمیکند.
۳. مدت بازپرداخت: وام خرید و ساخت مسکن تا ۱۲ سال و وام جعاله تا ۵ سال قابل بازپرداخت است.
۴. تفاوت مناطق: سقف وام در تهران بالاتر از سایر مناطق تعیین شده است.
۵. مشاوره با بانک: برای اطلاع از شرایط دقیق، مدارک و نحوه دریافت، حتماً با بانک مسکن یا سایر بانکهای عامل مشورت کنید
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
