به گزارش اطلاع با ما به نقل از اقتصاد24، بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۲ با نوسانات قیمتی قابل توجهی روبهرو است. قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در مناطق مختلف تهران تفاوت چند برابری دارد که این موضوع به شکل واضحی شکاف اقتصادی و سطح تقاضا را در پهنههای مختلف شهر نشان میدهد.
قیمت هر متر آپارتمان؛ از ۵۳ میلیون تا ۱۹۲ میلیون تومان
بر اساس جدیدترین گزارشها، قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران از حدود ۵۳ میلیون تومان در مناطق جنوبی شروع شده و تا ۱۹۲ میلیون تومان در مناطق شمالی افزایش مییابد. این اختلاف قیمت به عوامل مختلفی از جمله موقعیت جغرافیایی، امکانات، و ارزش زمین مرتبط است.
برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۶۰ متری با امکانات پایه شامل آسانسور، پارکینگ و انباری، باید بودجهای بین ۳.۲ میلیارد تومان در جنوبیترین محلهها تا حدود ۱۱.۵ میلیارد تومان در مناطق اعیانی شمال تهران در نظر گرفت. این تفاوت هزینه نشاندهنده فاصله عمیق اقتصادی و سرمایهگذاری در مناطق مختلف است.
تفاوت قیمت مسکن در تهران تنها محدود به متراژ نیست بلکه نشاندهنده شکاف اقتصادی گسترده میان مناطق شمال و جنوب پایتخت است. افزایش چندبرابری قیمت زمین و تقاضا در شمال تهران، قیمتها را به شکل چشمگیری بالا برده است.
با وجود اختلافات قیمت، بازار مسکن تهران در سال جاری پرچالش و پیچیده باقی مانده است و خریداران باید با دقت شرایط مالی و موقعیت مکانی را بررسی کنند تا بهترین انتخاب را داشته باشند.
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
