به گزارش اطلاع با ما، آیا دولت واقعاً میخواهد مردم: با گذشت سه سال از وعدههای پرطمطراق دولت برای خانهدار کردن مردم، نهتنها زمینها آماده نشدهاند، بلکه سیاستهایی همچون وام اجارهای، بیش از آنکه راهکاری اساسی باشند، به تداوم بحران مسکن دامن زدهاند. این گزارش، پشت پرده سردرگمی در سیاستهای مسکن دولت را بررسی میکند.
در ۳۰ فروردین ۱۴۰۳، فرزانه صادق، وزیر راهوشهرسازی، اعلام کرد: «تا زمانی که زیرساختها فراهم نباشد، زمین واگذار نمیکنیم.» اما این اظهارات در حالی مطرح شد که از سال ۱۴۰۰، مردم آوردههای مالی خود را پرداخت کردهاند و تنها شش ماه است که آمادهسازی زمینها آغاز شده. تأخیر طولانیمدت در اجرای این پروژهها، بیاعتمادی مردم به سیاستهای مسکن را تشدید کرده است.
وزارت راه بهجای راهحلهای بنیادین، تمرکز خود را روی تسهیلات اجارهای قرار داده است. به گفته عطا بهرامی، کارشناس اقتصادی: «وام اجاره یعنی تأیید وضعیت اجارهنشینی! دولت بهجای خرید خانه، مردم را در اجارهداری حرفهای نگه میدارد.» این رویکرد نهتنها گرهی از کار مسکن باز نمیکند بلکه خلاف اصول قانون اساسی در تأمین سرپناه برای مردم است.
طبق آمار مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه در فروردین ۱۴۰۴ به ۳۸.۹ درصد رسیده است. در همین حال، قیمت مسکن در بسیاری از مناطق تهران از ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع عبور کرده. این یعنی یارانههای نقدی نهتنها کمکی نمیکنند، بلکه با واقعیت هزینههای زندگی فاصله زیادی دارند.
بر اساس گزارش وزارت تعاون، ۵۸ درصد از مستأجران در دهکهای پایین، بیش از نیمی از درآمد خود را صرف اجاره میکنند. این فشار اقتصادی منجر به کاهش توان خانوارها در تأمین آموزش، تغذیه و درمان شده و سطح رفاه عمومی را به شدت پایین آورده است.
رحمدل بامری، نماینده مجلس، با انتقاد از انفعال وزارت راه گفت: «اگر دولت زمین دارد، باید واگذار کند؛ اگر ندارد، شفاف اعلام کند. احتکار زمین – چه به بهانه نبود زیرساخت و چه کمبود منابع – سیاستی شکستخورده است.»
کارشناسان معتقدند واگذاری هدفمند زمین به دهکهای پایین، تعاونیها و سازندگان واقعی، میتواند بحران را تا حدی کنترل کند. مشروطسازی واگذاری و جلوگیری از سوداگری با ابزار نظارتی قوی، تنها مسیر معقول برای عبور از بحران مسکن است.
سیاستهای فعلی دولت، نهتنها راهحل بلندمدت نیستند بلکه ممکن است باعث تثبیت وضع موجود شوند. مردم منتظر اقدام واقعیاند، نه شعارهای بیپشتوانه.
اگر مایل باشید، میتوانم نسخه کوتاهتر برای استفاده در شبکههای اجتماعی یا رپورتاژ آماده کنم. آیا این متن را برای انتشار در سایت آماده کنم؟
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
