به گزارش اطلاع با ما، قیمت مسکن – طبق گزارش رسمی بانک مرکزی، بازار مسکن تهران در اردیبهشت ۱۴۰۴ با افت قابلتوجهی در تعداد معاملات و قیمتها مواجه شده است. بر اساس این آمار، تعداد معاملات مسکن در پایتخت نسبت به ماه قبل حدود ۱۸ درصد کاهش داشته و به پایینترین سطح در شش ماه اخیر رسیده است.
از سوی دیگر، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران با افتی نزدیک به ۲ درصد به حدود ۷۴ میلیون تومان رسید. این در حالی است که در ماههای گذشته، روند صعودی قیمتها باعث نگرانی بسیاری از خانوارها شده بود.
کارشناسان علت این افت را ترکیبی از کاهش قدرت خرید، افزایش نرخ بهره بانکی، و بلاتکلیفی در فضای سیاسی میدانند. برخی معتقدند اگر مذاکرات هستهای به نتیجه برسد و فضای اقتصادی با ثباتتر شود، روند نزولی قیمتها ادامه خواهد داشت.
در همین حال، بسیاری از فروشندگان در بازار دست نگه داشتهاند و معتقدند این افت موقتی است و احتمال بازگشت قیمتها در تابستان وجود دارد.
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
