به گزارش اطلاع با ما ، وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی/ در حالی که قرار است پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از ابتدای اردیبهشتماه آغاز شود، آمارهای رسمی از افزایش بدهیهای غیرجاری بانکها، بهویژه بانک مسکن، حکایت دارد؛ موضوعی که تردیدهایی جدی درباره همکاری شبکه بانکی در اجرای این تسهیلات کمبازده ایجاد کرده است.
پرداخت تسهیلات **۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی** قرار است از ابتدای اردیبهشتماه آغاز شود؛ اقدامی که بهعنوان یکی از مهمترین ابزارهای **مقاومسازی و نوسازی واحدهای مسکونی روستایی** شناخته میشود. با این حال، نشانهها حاکی از آن است که این سیاست با **استقبال کامل بانکها** همراه نیست و برخی از آنها بهدلیل شرایط مالی، تمایلی به اجرای آن ندارند.
بر اساس گزارشهای مالی منتشرشده، **حجم بدهیهای غیرجاری بانک مسکن تا پایان اسفندماه ۱۴۰۳ به ۲۰.۷ هزار میلیارد تومان** (معادل ۲۰۷,۰۵۱,۰۹۴,۴۹۹,۳۱۵ ریال) رسیده است. این رقم در بانک تخصصی مسکن که همواره یکی از بازیگران اصلی تأمین مالی بخش مسکن بوده، میتواند **توان این بانک در پرداخت تسهیلات جدید** را بهشدت تحت تأثیر قرار دهد.
بانک مسکن اگرچه در سالهای گذشته رتبه نخست پرداخت تسهیلات مسکن را در اختیار داشته، اما افزایش مطالبات غیرجاری، دست این بانک را برای ورود جدی به طرحهای جدید محدود کرده است.
طبق این گزارش، **مجموع بدهیهای غیرجاری ۲۶ بانک و مؤسسه اعتباری کشور تا پایان اسفند ۱۴۰۳ به حدود ۷۷۹ هزار میلیارد تومان** رسیده است. این رقم سنگین نشان میدهد که نظام بانکی با فشار جدی نقدینگی مواجه است و همین مسئله، تمایل بانکها به پرداخت تسهیلات کمسود یا تکلیفی را کاهش داده است.
اگرچه خبرها از آغاز پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی حکایت دارد، اما واقعیت این است که **برخی بانکها بهدلیل بدهیهای غیرجاری و سودآوری پایین این تسهیلات**، حاضر نیستند بهراحتی تن به اجرای آن بدهند و حتی بهدنبال راههایی برای کاهش تعهدات خود هستند.
این موضوع میتواند روند پرداخت وامها را کند کرده و متقاضیان روستایی را با تأخیرهای اداری مواجه کند.
نوسازی مسکن روستایی در سالهای اخیر به یکی از **محورهای اصلی توسعه روستاها و مهاجرت معکوس** تبدیل شده است. افزایش سقف تسهیلات مقاومسازی، نقش مهمی در تشویق روستاییان به بازسازی واحدهای فرسوده داشته است.
در سال گذشته، سقف تسهیلات مسکن روستایی **از ۲۰۰ میلیون تومان به ۳۵۰ میلیون تومان** افزایش یافت؛ اقدامی که به گفته کارشناسان، جهش محسوسی در مقاومسازی واحدهای روستایی ایجاد کرد.
همچنین شورای عالی مسکن مصوب کرد که **نوسازی بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی** در دستور کار قرار گیرد؛ تصمیمی که نقش مهمی در کاهش فشار بر نهضت ملی مسکن و تأمین مسکن اقشار کمدرآمد ایفا میکند.
با وجود تأخیرهای متعدد، بنیاد مسکن اعلام کرده است که **افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان** پس از طی مراحل قانونی در وزارت راه و شهرسازی و کمیتههای تخصصی هیئت دولت، به تصویب نهایی رسیده و اکنون در آستانه اجرا قرار دارد.
با این حال، پرسش اصلی همچنان پابرجاست: **آیا بانکها با این سطح از بدهی غیرجاری، توان و انگیزه لازم برای اجرای کامل این طرح را دارند یا مسکن روستایی قربانی تنگنای بانکی خواهد شد؟**
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
