به گزارش اطلاع با ما ، تورم اجاره مسکن در شهریور: گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان میدهد که در شهریورماه ۱۴۰۴، نرخ تورم اجاره مسکن به ۳۴.۴ درصد رسید و برای اولینبار پس از سه سال، کمتر از تورم عمومی ثبت شد. این تغییر میتواند موقتاً فشار بر مستاجران را کاهش دهد، اما همچنان اجارهخانهها در سطحی بالا قرار دارند.
طبق گزارش مرکز آمار ایران، شاخص اجاره مسکن کشور در شهریورماه ۱۴۰۴ به عدد ۳۴۲.۸ واحد رسیده است. بر اساس این آمار، تورم ماهانه اجاره مسکن ۲.۸ درصد، تورم نقطه به نقطه ۳۴.۴ درصد و تورم سالانه ۳۷.۱ درصد ثبت شده است.
روند نزولی تورم اجاره که از یک سال گذشته آغاز شده، همچنان ادامه دارد. در مقایسه با شهریور ۱۴۰۳، تمامی شاخصهای اجارهخانه کاهش یافتهاند. سال قبل، تورم ماهانه ۲.۹ درصد، تورم نقطه به نقطه ۴۲.۳ درصد و تورم سالانه ۴۱.۷ درصد بود که امسال بهترتیب به ۲.۸، ۳۴.۴ و ۳۷.۱ درصد کاهش یافته است.
بررسیها نشان میدهد که در شهریورماه امسال، تورم اجاره در همه شاخصها کمتر از تورم عمومی (شاخص کل قیمت مصرفکننده) بوده است. این اختلاف به معنای کاهش نسبی فشار بازار اجاره نسبت به دیگر بخشهای اقتصادی است.
اگرچه سرعت رشد اجارهخانه کاهش یافته، اما سطح اجارهها همچنان بالا است. از آنجا که قراردادهای اجاره عموماً یکساله بسته میشوند، نرخ تورم نقطه به نقطه ۳۴.۴ درصدی در شهریورماه، تاثیر مستقیمی بر قراردادهای جدید مستاجران دارد.
کارشناسان معتقدند کاهش تورم اجاره در کوتاهمدت میتواند فرصتی برای تنفس مستاجران ایجاد کند، اما ادامه آن وابسته به شرایط کلی اقتصاد، کنترل تورم عمومی و سیاستهای مسکن خواهد بود.
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
