به گزارش اطلاع با ما، ثبتنام مسکن استیجاری – وزارت راه و شهرسازی از آغاز پنجمین مرحله ثبتنام طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان (طرح آشیان) خبر داد. بر اساس اعلام این وزارتخانه، ثبتنام از ساعت ۱۲ امروز (سهشنبه ۳۰ تیر) آغاز شده و تا پایان روز چهارشنبه ۳۱ تیرماه ۱۴۰۵ ادامه خواهد داشت. این مرحله از طرح، فرصتی طلایی برای زوجهای جوان فاقد مسکن در چندین استان و شهر کشور فراهم کرده است تا بتوانند از حمایتهای دولتی در حوزه تأمین مسکن استیجاری بهرهمند شوند.
پنجمین مرحله ثبتنام طرح مسکن استیجاری، متقاضیان را در دو دسته کلی پوشش میدهد. دسته اول، استانهایی هستند که بهعنوان مرحله جدید به جمع استانهای مشمول اضافه شدهاند و دسته دوم، استانهایی که به دلیل بازگشایی ظرفیتهای جدید، امکان ثبتنام مجدد برای متقاضیان آنها فراهم شده است.
استان سیستان و بلوچستان: ثبتنام در شهرهای چابهار، زاهدان و ایرانشهر صورت میگیرد.
استان البرز: متقاضیان شهر کرج میتوانند در شهرهای مهستان و اشتهارد ثبتنام کنند.
استان مازندران: متقاضیان شهر ساری میتوانند در شهر سورک ثبتنام کنند.
وزارت راه و شهرسازی برای بهرهمندی از این طرح، شرایط مشخصی را تعیین کرده است که متقاضیان باید تمامی آنها را داشته باشند. این شرایط بهگونهای طراحی شده تا حمایتهای دولتی به دست افرادی برسد که واقعاً به آن نیاز دارند.
شرط سن ازدواج: از تاریخ ازدواج رسمی متقاضی بیش از پنج سال نگذشته باشد.
شرط مالکیت: متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل وی در پنج سال گذشته فاقد هرگونه واحد مسکونی ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
شرط دهک درآمدی: متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی یک تا شش قرار داشته باشند.
شرط سابقه سکونت: متقاضی یا همسر وی باید حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا داشته باشند. برای ثبتنام در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک خواهد بود.
نکته مهم: ثبتنام در سامانه بهمعنای تخصیص قطعی واحد مسکونی نیست و متقاضیان پس از پالایش اطلاعات و احراز شرایط، بر اساس اولویتبندی و تعداد واحدهای تأمینشده، امکان انتخاب واحد را خواهند داشت.
با توجه به اینکه تعداد متقاضیان معمولاً از تعداد واحدهای موجود بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی سازوکار مشخصی برای اولویتبندی در نظر گرفته است. اولویتبندی متقاضیان به ترتیب بر اساس سه معیار اصلی انجام میشود:
۱. دهک درآمدی (دهکهای پایینتر در اولویت بالاتری قرار دارند) ۲. تعداد فرزندان (خانوارهای دارای فرزند بیشتر در اولویت هستند) ۳. میزان آسیبپذیری خانوار (وجود عضو معلول، سالمند و سایر شرایط مشابه)
بر اساس ضوابط اعلامشده، حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری پنج سال تعیین شده است. ادامه بهرهمندی از واحدها نیز منوط به حفظ شرایط احراز و بررسی سالانه وضعیت متقاضیان خواهد بود.
میزان اجارهبهای پرداختی نیز متناسب با دهک درآمدی خانوارها تعیین شده است: دهک درآمدی سهم پرداختی زوج جوان از اجارهبهای روز دهکهای ۱ و ۲ ۳۵ درصد دهکهای ۳ و ۴ ۴۵ درصد
فرآیند ثبتنام در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن بهگونهای طراحی شده که متقاضی در صورت نداشتن هر یک از شروط اصلی، بهصورت سیستمی امکان ورود به مراحل بعدی را نخواهد داشت. مراحل ثبتنام به شرح زیر است:
۱. مرحله اول: مشاهده و پذیرش ضوابط و مقررات طرح ۲. مرحله دوم: انجام استعلامات (بررسی وضعیت فرم «ج»، مالکیت، تاریخ ازدواج، وضعیت تأهل و بررسی روابط سببی و نسبی) ۳. مرحله سوم: انتخاب شهر محل تقاضا از میان شهرهای مجاز ۴. مرحله چهارم: مشاهده پیشنمایش اطلاعات، تأیید نهایی و ثبت درخواست
زمان ثبتنام: از ساعت ۱۲ امروز (سهشنبه ۳۰ تیر) تا پایان روز چهارشنبه ۳۱ تیر ۱۴۰۵
زمانبندی پیشبینیشده برای اجرای طرح (پس از ثبتنام تا تحویل واحد) بهشرح زیر است:
اولویتبندی: بر اساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری
تخصیص و انتخاب واحد: به متقاضیان واجد شرایط اطلاعرسانی خواهد شد
پیش از این، ثبتنام متقاضیان در استانهای قزوین، مرکزی و مازندران در مرحله نخست، البرز، گیلان و خراسان جنوبی در مرحله دوم، گلستان، ایلام و کرمانشاه در مرحله سوم و فارس، اردبیل و زنجان در مرحله چهارم انجام شده بود. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که ثبتنام متقاضیان بهصورت مرحلهای و استانبهاستان ادامه خواهد یافت تا پاسخگویی به بخشی از نیاز بازار مسکن، ساماندهی و مدیریت بازار اجاره، بهویژه در کلانشهرها و مراکز استانها، و حمایت از زوجهای جوان محقق شود
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
