با وجود تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳، آمار رسمی از رشد نزدیک به ۳۸ درصدی هزینه‌های اجاره‌نشینی خبر می‌دهد. مستاجران و مالکان اختلاف نظر دارند و اجرای سقف قانونی با چالش‌های جدی مواجه است.؛