افزایش ۴۷.۵ درصدی هزینه ساخت ساختمان در سال ۱۴۰۵

به گزارش اطلاع با ما، هزینه ساخت ساختمان – رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، نرخ‌های جدید هزینه ساخت و ساز را برای سال ۱۴۰۵ ابلاغ کرد. مهم‌ترین خبر موجود در این ابلاغیه، افزایش چشمگیر هزینه ساخت نسبت به سال گذشته است. بر اساس محاسبات انجام شده، میانگین افزایش هزینه ساخت در گروه‌های مختلف ساختمانی حدود ۴۷.۵ درصد است.

مروری بر نرخ‌های سال ۱۴۰۴ (سال گذشته)

برای درک بهتر میزان افزایش، ابتدا نگاهی به هزینه‌های ابلاغی سال ۱۴۰۴ می‌اندازیم:

نرخ‌های جدید سال ۱۴۰۵

امسال هزینه هر مترمربع ساختمان به شرح زیر ابلاغ شده است:

جدول مقایسه افزایش هزینه ساخت (۱۴۰۴ → ۱۴۰۵)

تعرفه خدمات مهندسی نیز افزایش یافت

تعرفه خدمات مهندسی نیز در سال ۱۴۰۵ نسبت به سال قبل رشد داشته است:

• گروه الف (۱-۲ طبقه): ۵۵۸ هزار و ۷۸۰ تومان

• گروه ب (۲-۵ طبقه): ۷۱۱ هزار و ۱۷۴ تومان

• گروه ج (۶-۷ طبقه): ۸۰۲ هزار تومان

• گروه ج (۸-۱۰ طبقه): ۹۱۴ هزار تومان

  بیشتر بخوانید

  • ریختن مصالح ساختمانی در حریم جاده‌ تا ۲ سال حبس دارد

• گروه د (۱۳-۱۵ طبقه و بالاتر): یک میلیون و ۳۲۰ هزار تومان

چرا هزینه ساخت ۴۷.۵ درصد افزایش یافت؟

کارشناسان دلایل زیر را برای این افزایش بی‌سابقه مطرح می‌کنند:

1. افزایش قیمت مصالح ساختمانی به دنبال نوسانات ارزی و جنگ اخیر

2. افزایش هزینه حمل‌ونقل و لجستیک ناشی از اختلال در تنگه هرمز

3. افزایش دستمزد نیروی کار متناسب با تورم عمومی

4. بروزرسانی نرخ‌های نظام مهندسی پس از چند سال تعدیل نشدن نسبی

این گزارش بر پایه بررسی‌های تحریریه اطلاع باما و مرور داده‌های منتشرشده در رسانه‌های کشور تنظیم شده است.

کانال اطلاع باما در تلگرام