به گزارش اطلاع با ما، بازار املاک لوکس – قطر در سالهای اخیر با توسعه پروژههای بزرگ شهری و ساحلی تلاش کرده بازار مسکن خود را گسترش دهد و سرمایهگذاران منطقهای و بینالمللی را جذب کند. بخش عمده آپارتمانهای لوکس این کشور در مجاورت ساحل ساخته شدهاند و چشمانداز دریا، مزیت رقابتی اصلی این واحدها محسوب میشود.
امکانات رفاهی در آپارتمانهای لوکس تهران و قطر تقریباً مشابه است؛ استخر، سالن بدنسازی، سونا، جکوزی و لابیهای مجلل از جمله آنها هستند. تفاوت اصلی آپارتمانهای قطر در مبله بودن کامل و مجهز بودن به لوازم خانگی درجه یک است که در بازار تهران کمتر دیده میشود.
آپارتمانهای لوکس تهران عمدتاً در مناطق شمالی شهر قرار دارند و قیمت آنها تحت تاثیر قیمت بالای زمین و انتظارات تورمی است. برای مثال:
یک پنتهاوس ۵۶۰ متری در اقدسیه، با امکانات کامل و عمر بنای یک سال، ۶۹۵ میلیارد تومان (حدود ۵.۱۴ میلیون دلار) قیمت دارد.
یک پنتهاوس ۵۲۳ متری در شهرک غرب، با امکانات کامل، ۴۷۰ میلیارد تومان (حدود ۳.۴۸ میلیون دلار) عرضه شده است.
یک آپارتمان ۲۴۰ متری در زعفرانیه، با امکانات رفاهی خوب، ۱۱۵ میلیارد تومان (حدود ۸۵۱ هزار دلار) قیمت دارد.
بازار لوکس قطر با وجود متراژ کمتر، امکانات کامل و چشمانداز ساحلی، جذابیت بالایی دارد. نمونهها:
پنتهاوس ۷۶۶ متری در دوحه، ۴.۸۶ میلیون دلار (حدود ۶۵۶ میلیارد تومان)، تمام مبله، استخر، رستوران و لابی ۲۴ ساعته.
پنتهاوس ۸۷۷ متری در جزیره مروارید، ۳.۴۳ میلیون دلار (حدود ۴۶۳.۵ میلیارد تومان) با استخر، سونا و امکانات هتلی.
آپارتمان ۲۸۰ متری سهخوابه، ۸۲۲.۹ هزار دلار (حدود ۱۱۱ میلیارد تومان) با آشپزخانه مجهز، استخر و باشگاه ورزشی.
یکی از نکات برجسته بازار قطر، امکان خرید اقساطی آپارتمانهای لوکس است؛ تا ۲۵٪ پیشپرداخت و بازپرداخت اقساط بین ۳ تا ۷ سال. این شرایط فروش، جذابیت سرمایهگذاری و رونق بازار لوکس این کشور را افزایش میدهد.
اگرچه آپارتمانهای لوکس تهران و قطر از نظر امکانات رفاهی مشابهاند، چشمانداز دریا، مبله بودن و شرایط فروش اقساطی، بازار قطر را برای سرمایهگذاران خارجی جذابتر کرده است. بازار تهران با تنوع امکانات داخلی و موقعیت شهری، بیشتر برای سرمایهگذاران داخلی مناسب است.
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
