صرفه‌جویی ۶ همتی در جیب مردم/سامانه خودنویس و پایان انحصار بنگاه‌ها

به گزارش اطلاع با ما، صرفه‌جویی  – سامانه خودنویس که توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی و راه‌اندازی شده است، در مدت کوتاهی توانسته تحولی اساسی در فرآیند ثبت قراردادهای اجاره و خریدوفروش ملک ایجاد کند. این سامانه با هدف حذف واسطه‌های غیرضروری، کاهش هزینه‌های مردم و شفاف‌سازی بازار مسکن، بستری رایگان و هوشمند را برای ثبت مستقیم قراردادها بدون نیاز به مراجعه به مشاوران املاک فراهم کرده است.

نتیجه این اقدام، صرفه‌جویی چشمگیری در هزینه‌های خانوارها بوده است. بر اساس آمارهای رسمی، طی سال ۱۴۰۳ بیش از ۶ هزار میلیارد تومان به‌نفع مردم صرفه‌جویی شده و بیش از ۲ میلیون سرپرست خانوار با عقد قرارداد رایگان خود در این سامانه از آن بهره‌مند شده‌اند.

چرا خودنویس انحصار را شکست؟

پیش از راه‌اندازی سامانه خودنویس، ثبت قراردادهای ملکی صرفاً از طریق مشاوران املاک امکان‌پذیر بود و مردم ناچار بودند هزینه‌های سنگین کمیسیون را پرداخت کنند. اما امروز، هر فردی می‌تواند بدون نیاز به واسطه و به‌صورت کاملاً رایگان، قرارداد اجاره یا خریدوفروش خود را در این سامانه ثبت کند و کد رهگیری معتبر دریافت نماید.

محمدامیر وصالی، کارشناس اقتصادی، در این باره می‌گوید: «انحصار مشاورین املاک برای ثبت قراردادها شکسته شده است. در شرایطی که مردم خودشان می‌توانند به ثبت قراردادها بپردازند، لزوم افزایش کیفیت خدمات مشاورین املاک احساس می‌شود. زیرا انحصار قبلی شکسته شده است و تنها در صورت ارائه خدمات مناسب و خوب است که مردم به آن‌ها مراجعه می‌کنند».

پایان کاغذبازی و وقت‌کشی؛ ثبت قرارداد در ۲۴ ساعت شبانه‌روز

یکی از مهم‌ترین مزیت‌های سامانه خودنویس، دسترسی ۲۴ ساعته و حذف بروکراسی‌های اداری است. پیش‌تر، افراد باید در ساعات مشخصی به بنگاه‌های معاملاتی مراجعه می‌کردند و پس از طی فرآیندهای کاغذی طولانی، قرارداد خود را ثبت می‌نمودند. اما امروز، هر فرد در هر ساعتی از شبانه‌روز می‌تواند با مراجعه به آدرس khodnevis.mrud.ir، قرارداد خود را به‌صورت آنلاین ثبت کند.

وصالی با اشاره به کارکرد موفق این سامانه در یک سال اخیر تأکید کرده است که استفاده از سامانه‌ها در دنیای امروز یک ضرورت است و «در شرایطی که دنیا با سرعت بالایی در حال حرکت است و در عصر اینترنت به سر می‌بریم، ضرورت دارد با استفاده از سامانه‌ها با سرعت تحولات در جهان هماهنگ شویم».

شفافیت، اعتبار قانونی و حمایت از اجاره‌نشین‌ها

ثبت قرارداد در سامانه خودنویس不仅仅 یک اقدام اداری ساده است؛ بلکه تأثیرات عمیقی بر روابط حقوقی موجر و مستأجر دارد. وقتی قرارداد به‌صورت رسمی و شفاف در سامانه ثبت می‌شود:

اثبات حقوق در محاکم قضایی ساده‌تر شده و احتمال نیاز به دادرسی‌های پیچیده و هزینه‌بر کاهش می‌یابد.

امکان سوءاستفاده، تفسیرهای شخصی یا ادعاهای نادرست به‌شدت کاهش می‌یابد.

نظارت مؤثرتر بر قیمت‌ها و جلوگیری از نرخ‌گذاری‌های دل‌بخواهی فراهم می‌شود.

ثبت رسمی قراردادها شرط لازم برای برخورداری از حمایت‌های دولتی مانند وام ودیعه یا طرح‌های حمایتی است.

تأثیر بر بازار مسکن؛ گامی به‌سوی عدالت و ثبات

دیجیتال شدن فرآیند ثبت قراردادها نه‌تنها موجب کاهش هزینه‌های بنگاه‌داری و واسطه‌گری می‌شود، بلکه از بروز تخلفات رایجی مثل اجاره دادن یک ملک به چند نفر نیز جلوگیری می‌کند. کارشناسان اقتصادی معتقدند این سیاست جدید دولت، اگر با اجرای درست و اطلاع‌رسانی گسترده همراه شود، می‌تواند به‌نفع اجاره‌نشین‌ها تمام شود و گامی مؤثر در جهت برقراری عدالت و ثبات در بازار مسکن باشد.

سامانه خودنویس با ثبت بیش از ۲ میلیون قرارداد رایگان و صرفه‌جویی ۶ هزار میلیارد تومانی برای مردم، یکی از موفق‌ترین طرح‌های دولت در حوزه ساماندهی بازار مسکن محسوب می‌شود. این سامانه با شکستن انحصار مشاوران املاک، حذف هزینه‌های اضافی و شفاف‌سازی روابط حقوقی، توانسته است رضایت و اعتماد عمومی را جلب کند. متقاضیان محترم می‌توانند با مراجعه به آدرس khodnevis.mrud.ir، به‌صورت رایگان و بدون واسطه، قراردادهای اجاره و خریدوفروش ملک خود را ثبت کرده و از مزایای آن بهره‌مند شوند.

این گزارش بر پایه بررسی‌های تحریریه اطلاع باما و مرور داده‌های منتشرشده در رسانه‌های کشور تنظیم شده است.

کانال اطلاع باما در تلگرام