به گزارش اطلاع با ما ، تسهیلات مسکن: طبق گزارش بانک مرکزی، سهم تسهیلات مسکن از کل وامهای بانکی تنها ۱.۴ درصد است. این رقم پایین نشان میدهد که نه تنها خرید خانه برای مردم سختتر شده، بلکه دریافت وام برای تعمیرات ضروری هم تقریباً ناممکن است. کارشناسان هشدار میدهند که ادامه این روند میتواند رکود ساختوساز، افزایش قیمت مسکن و تشدید شکاف طبقاتی را به دنبال داشته باشد.
بررسی تازهترین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد که تسهیلات مسکن در ایران به شدت محدود است و تنها ۱.۴ درصد از کل تسهیلات بانکی را شامل میشود. این رقم به خوبی نشان میدهد که سیاستهای بانکی با نیاز واقعی مردم در حوزه مسکن فاصله زیادی دارد.
یکی از مهمترین وامهای مرتبط با مسکن، وام جعاله یا همان وام تعمیرات است. با این حال، سهم این تسهیلات در سالهای اخیر به شدت کاهش یافته است. کارشناسان هشدار میدهند که بسیاری از واحدهای مسکونی به تعمیرات اساسی نیاز دارند و بیتوجهی به این موضوع میتواند بافت فرسوده و خطرات ناشی از حوادث طبیعی مانند زلزله را تشدید کند.
آمارها نشان میدهد که میزان تسهیلات خرید مسکن نوساز در پنج ماهه نخست امسال به ۲۰.۵ همت رسیده که نسبت به سال گذشته ۳.۵ همت کاهش داشته است. این روند، سیگنالی منفی برای سازندگان مسکن محسوب میشود و در آینده به کاهش عرضه واحدهای جدید و افزایش بیشتر قیمتها دامن خواهد زد.
سهم اندک تسهیلات مسکن، تنها یک بحران اقتصادی نیست؛ بلکه به تعمیق شکاف طبقاتی و نابرابری اجتماعی نیز منجر میشود. دسترسی دشوار به منابع مالی باعث شده بسیاری از خانوارها از داشتن سرپناه مناسب محروم شوند. در چنین شرایطی، بازنگری در سیاستهای بانکی و افزایش سهم مسکن از تسهیلات، ضرورتی فوری برای تحقق عدالت اجتماعی و خروج از بحران مسکن است.
کارشناسان معتقدند که برای حل مشکل باید سهم تسهیلات مسکن افزایش یابد، فرآیند دریافت وام تسهیل شود و حمایت جدی از سازندگان صورت گیرد. در غیر این صورت، رکود ساختوساز، کاهش عرضه مسکن و فشار بیشتر بر خانوارها ادامه خواهد یافت.
این گزارش بر پایه بررسیهای تحریریه اطلاع باما و مرور دادههای منتشرشده در رسانههای کشور تنظیم شده است.
Δ
