افزایش شدید قیمت مسکن در تهران باعث شده برخی مالکان با فروش یک واحد کوچک، در شهرهای دیگر چند واحد ارزان‌تر خریداری کنند. این روند که به نوعی «مهاجرت سرمایه» تعبیر می‌شود، نه‌تنها الگوی سکونت را تغییر داده، بلکه بر بازار مسکن شهرهای کوچک نیز اثرگذار بوده است.؛