شب‌ها که شهر آرام می‌شود، بعضی پنجره‌ها دیگر روشن نمی‌شوند؛ نه به‌خاطر خاموشی، بلکه چون **ساکنانشان سال‌هاست رفته‌اند**. خانه‌هایی که درها را قفل کرده‌اند، اما نه فروخته شده‌اند و نه اجاره داده می‌شوند؛ نماد تازه‌ای از بحرانی عمیق‌تر در بازار مسکن.؛

بازار مسکن در شرایطی به حال خود رها شده که فشار آن مستقیماً بر زندگی میلیون‌ها خانوار سنگینی می‌کند. نبود گزارش شفاف از اجرای قوانین، ابهام در داده‌ها و سکوت سیاست‌گذاران، این پرسش را پررنگ‌تر کرده که آیا مسکن از دستور کار تصمیم‌گیران خارج شده است؟؛

بازار مسکن در شرایطی به یکی از پرتنش‌ترین دوره‌های خود رسیده که به باور منتقدان، سیاست‌گذاری‌های وزارت راه و شهرسازی نتوانسته پاسخ متناسبی به ابعاد بحران بدهد.؛

دولت چهاردهم با احیای طرح «مسکن استیجاری»، قصد دارد نقش مستقیم در بازار اجاره ایفا کند. هدف این برنامه، ساخت و خرید ده‌ها هزار واحد کوچک‌متراژ برای اجاره به زوج‌های جوان است؛ طرحی که اگر اجرا شود، ایران را به سمت الگوی «اجاره‌داری حرفه‌ای» سوق خواهد داد.؛

گزارش بازوی پژوهشی مجلس هشدار می‌دهد که رویکردهای «کالایی‌سازی» و «مالک‌نشین‌گستری» موجب دور شدن سیاست‌های مسکن از روح اصل ۳۱ قانون اساسی و ایجاد چهار نوع تبعیض ساختاری، مضاعف، فضایی-مکانی و روزمره شده‌اند.؛

با افزایش قیمت مسکن، وام‌های مسکن نه‌تنها کمکی به قدرت خرید مستأجران نکرده، بلکه به دلیل سقف پایین و نرخ بهره بالا، فشار مالی بیشتری بر خانوارها تحمیل کرده است. اقساط سنگین این وام‌ها برای بسیاری از متقاضیان غیرقابل پرداخت بوده و موجب کاهش استقبال از تسهیلات مسکن شده است. ؛

حسین عبده تبریزی، تحلیلگر اقتصادی، معتقد است که اقتصاددانان نمی‌توانند راه‌حلی برای بحران مسکن ارائه دهند. در این شرایط، مردم به مناطق ضعیف‌تر شهری روی آورده‌اند، دولت امکان افزایش قیمت بنزین را ندارد و قیمت طلا به دلیل عوامل خارجی در حال افزایش است. ؛